断亲后，我靠自己买房娶村花老婆 第281章 黄金铺面！优中选优！

五人一番吃喝，都是大小伙子，不一会儿就将满满一桌菜吃的盆干碗净。看了眼时间才一点，他们便帮着吴老哥一起收拾。几人都是干活的好手，再加上下午有正事要办中午没喝酒，所以此刻动起手来都很麻利。不一会儿饭桌便被拾掇干净，吴老哥负责洗漱，没用半小时一切就恢复如初。

“老哥，你下午还要包包子不？”高东虎问了一句。老哥很是豪迈道：“不了，下午你嫂子来接班，能做多少做多少，能卖多少卖多少，咱现在第一要务就是把酒楼选址定了。”

“哈哈，吴老哥好气魄。你放心，咱们选的这三处地方都是百里挑一，等高兄弟去了肯定能优中选优，今天就给定了。”

“整个县城说大不大、说小不小，但合适的地就那么几个，只能矮子里面拔将军了。”

“话也不是这么说，事在人为，我倒是觉得咱县城潜力很大，未来有钱人也会越来越多，咱酒楼只要不差肯定能做起来。”

“是这个理……”

几人说说笑笑，眼看快两点，便骑车往城里去。他们最先到的便是城北，这里是老城区，人员密集，房屋杂乱，供人通行的巷子也很狭窄，几乎每到一处巷口都能看见各种小商小贩叫卖着，市井气十足。

王兵笑着道：“城北的好处是人多，但这里的环境你们也看到了，乱哄哄一片，想要在这找到一处好的酒楼选址可不容易。而且城北属于‘穷人’较多，在十几年前这里是县城的中心，但最近这十年，但凡有点能耐的，或是挣了钱的基本陆续都搬离了城北，因为这环境……实在是太乱了。不过这倒不是说城北消费能力就差了，毕竟人口基数摆在那，而且难免会有婚丧喜宴，所以在这开店我觉得潜力还是蛮大的。

正好我舅在这边住，帮我打听到一处老店正往外租。就在前面了……”

顺着王兵手指看去，只见数十米外，一处低矮的二层小楼位列于街道中央，从地段来看，贯通南北是个好地段，只是……看一眼周遭密密麻麻商铺，还有各色破旧建筑，高东虎便暗自在心里摇头。

他要闹的是一间对标县宾馆的大酒楼，而不是什么街边小饭铺。开在这或许能赚钱，但赚的也就是一碗两块三块的大碗面，一天卖个七八十碗，这不是他目的。不过来都来了，他也没急着走。多了解一些市场行情也是好的。

王兵很快找到了商店负责人，一个穿着灰布褂的中年，看上去有四五十，热情的招呼着众人入内。从外面看，这铺子就显得低矮陈旧，进了里面更是昏暗，中年立刻点起一盏煤油灯，向几人介绍道：“各位小兄弟，你们别看我这铺子旧，但它却是我爷爷留下来的，当年甚至在还接待过我党领导，只是这些年随着社会发展快，我这铺子就显得跟不上了。但你们只要问城北的老人，没一个不知道我这铺子的。所以你们要盘下来，不管干什么，肯定不愁客户。”

李山听得忍不住翻了个白眼，“大哥，既然你这祖传的铺子这么好，怎么不自己干了？”

“咳……”中年差点被一口气呛住，很快便反应过来道：“各有各的难，我这铺子虽然好，但以前都是我爹打理，我爹没了以后……说实话，我还真有点撑不起来，也不愿干这生意活儿、租出去每年收点租金，我在外边随便打个零工，比这清闲多了，钱还不少拿。”

好嘛，这就叫人各有志。王兵在一旁暗暗点头，示意这中年人没说错。他们虽然有点看不上这地方，但这里却是城北唯一一家往外租的大店面了。也正因面积比较大，租金相对其他小铺高，所以才一直没租出去。

“几位小兄弟，你们如果诚心想要，我也不要三千五千的，一年两千，租五年，你们给我一次性结清了，这便是我的低价。你们可以出去打听打听，只有我这一半面积的一年也能租个两千多，我这实在是不想零散出租，也想找个长期的，所以才打对折。”中年人很有诚意。

高东虎也没当场拒绝，笑着道：“老哥，你让我们几个回去再商量商量，毕竟这也不是一个小事。”

“行！”中年很痛快道：“那你们就好好商量商量，到时候租不租的都让小兵子给我带句话。反正要租就趁早，要不然被其他人看上也是麻烦事。”

“行，老哥放心，我们肯定尽快给答复。”

几人离开铺子后，王兵道：“大家觉得怎么样？这老板跟我舅是朋友，给的价也基本是低价了。”

杜广生沉吟道：“价格确实不贵，一年才两千，就算一次性付五年也才一万，楼体基本结构还在，花个三五千装修下，剩下的运营几个月也够了。就是……我老觉着这这地方不够档次。”

“是有点！”李山也认同的点头。“而且，咱这开酒楼不现实吧？我觉得这地方弄好了也顶多算是一个饭馆，一层放七八张条桌，二层最多弄两大桌。”

“再看看。再看看！”

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喜欢断亲后，我靠自己买房娶村花老婆请大家收藏：()断亲后，我靠自己买房娶村花老婆全本小说网更新速度全网最快。几人骑车去往下一目标地，很快就来到了川流不息的城中心，从供销社门前路过往东走一百米，穿过一条街道，就见十字路口处有一幢标准的二层小楼，周围是一连串临街铺面，只是面积都不如它大。

杜广生面露兴奋道：“几位兄弟你们看这儿怎么样？虽然不是县城正中心，但也是在中心边区，离百货大楼和供销社都不远，平时人流很大。铺面面积也足够大，上下分开摆，一层能放十五六张桌，二层也能搞四五个包间。

关键这地段我熟，咱们要真干好了，后续完全可以将旁边的铺面一并租下，扩大店面。”

“这地方真不错。”

“确实是好地段。”王兵、李山虽然也各自找了一处，但面对眼前这真正的黄金铺面还是忍不住点头赞同。因为不管从地理位置还是铺面，乃至于楼体结构，这都是真正的精品。相比之下，他们之前在城北看的就是乞丐窝了。

杜广生得到两个好兄弟支持，心中很高兴，不过他知道高东虎和吴老哥才是今天主角，便笑着道：“高兄弟，吴老哥，你们怎么看？”

“这地段真不错，”高东虎点头赞扬。一旁吴老哥眉头不自觉皱了皱。

杜广生立马兴奋道：“哈哈，看来大家看法都一样，这样，我把老板喊过来，咱们跟他实际谈谈价格。”

之前都属于打探消息，现在人齐了，自然要有个正式会面。

“嘟嘟！”电话很快接通，杜广生面子足够大，不一会儿就见一个胖胖的中年自行车蹬的飞快，朝着这边走来，隔着老远便挥手道：“杜队，杜队！”

“江总？”杜广生上前。

胖子立马下车摆手，脸上堆满笑容道：“不敢，不敢，杜队称我一声老江就行，咱就是个吃老本的，沾了老辈福荫，弄了几套房产，算哪门子的总。”

杜广生从善如流的笑道：“那就叫江哥了。江哥，还是之前说的那事，我今天带着几个兄弟来了，大家一起研究研究你这铺子，看能不能合伙干点啥。”

“哎呦，荣幸荣幸，杜队和兄弟们合伙干的买卖那肯定差不了。诸位兄弟，江某人在这有礼了。”胖子似模似样的给大家鞠了一躬。众人也都笑着称了一声江哥。

很快他们在胖子带领下走进铺子，这铺子从外面看占地就有三百多平，进去后更是视野开阔，而且墙面地面都贴砖明显是刚翻修过，四面都是大的玻璃窗，窗明洁净，透着一股舒适感。上了二楼，空间够大，风景更是独好，有种将小半个县城一览无遗的感觉。

谈到正事，胖子就没了之前的前倨后恭，笑呵呵的胖脸下是难掩的自信与笃定语气道：“杜队还有各位兄弟，我这铺子的优点就不用说了，大家都显而易见。不管你租下来是做什么，绝对的高端大气上档次，而唯一的缺点……嘿，咱也就实话实说，就是价格高。

不过一分价钱一分货，租了咱这铺面，就跟那下金蛋的鸡一样，客源不愁，只要你干的生意不是太偏门，保管大赚特赚，要不是我手头还有几个项目要做，实在腾不出手，铁定我就自己干了。”

胖子的话柔中带刚，却不会让人觉得不舒服，反而抬高了对商铺的期望值。‘是个高手……’高东虎暗暗说了一句。

杜广生虽然不是没见过世面，但也被胖子这几句话撩拨得心痒痒，忍不住道：“江哥，咱以前虽然没见过，但拐着弯总能搭上几分关系。兄弟我也实话跟你说，这生意也不是别人的，就是我自己的。所以你看价格上……”

胖子面有‘犹豫’，很快便爽利道：“行，有杜队你开口，那这个面子我肯定给，而且我和各位兄弟也颇有眼缘，这样……年租金一万五改成万三，咱也不说租三年五年的了，就按年租年付，你们要一年后还能干，那就接着干，不能干，我就再找别人租。”

“好……”杜广生一脸惊喜，这可比他预想中还要优厚，当即握住胖子双手道：“江哥，没的说，以后咱就是兄弟了。有用得着兄弟的地方只管开口。”

“哈哈，我也很乐意跟杜队交朋友……”

场面顿时其乐融融起来，就连李山、王兵也面露笑意，显然对这次谈判很满意。只有吴老哥不着痕迹的看了眼高东虎，沉默不语。

好在杜广生虽然很满意，却也保持了该有的理性，并没当场跟胖子承诺什么，只说不管买卖能不能成，他肯定跟江胖子做朋友。而江胖子明显也有意与之结交，并未提出任何附加条件，反而让大家要考虑好，他这边也不急着出。

一番话说的宾主尽欢。出了门，杜广生便迫不及待道：“高兄弟，你觉得怎么样？”接着似怕高东虎不懂，又道：“这地段一万三是真不贵，关键没有任何绑定，一年到期，咱们完全可以看情况决定是否续租。而一般像这种黄金地段，最少是三年起租，即便不要求一次性付款，房东也会多收取半年房租做押金。”

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喜欢断亲后，我靠自己买房娶村花老婆请大家收藏：()断亲后，我靠自己买房娶村花老婆全本小说网更新速度全网最快。李山、王兵也点头道：“一万三确实是良心价了。而且不做任何绑定，这江胖子看来是铁了心要与杜哥建交。”

杜广生闻言哈哈笑道：“这江胖子最近有个项目要批，我家老头子能说上话，所以他才对我这么热情。”

王兵顿时惊道：“那这不会给咱家老爷子造成麻烦吧？”

“有啥麻烦？”杜广生满不在乎道：“我家老爷子可不吃枕边风那一套，整个县城谁不知道。估计这江胖子自己也知道，只是想单纯交好我，结点善缘。要真能走后门，我还用花钱租？说不定他都能把这铺子直接送我。”

高东虎闻言也松了口气，果然老杜还是靠谱的。他早从薛卫红和杜广生关系中，意识到杜广生家庭背景不简单，不过作为兄弟他并未打探过，大家相交也不是因为这个。而老杜拥有这样的家世，却不走歪门邪道，他觉得很好。

杜广生也没有细说自己家世的意思，很快回归正题道：“怎么样高兄弟，吴老哥？你们觉得能行吗？”

吴老哥自知分量不够，并未第一时间开口，压力顿时给到高东虎，当然，他也并未真感觉到有多大压力，很快笑道：“这里地段铺面都没得说，价格……也算压到了一个合适位置，我也很心动。不过咱不是还有一个铺面没看吗？等看过后再做决定不迟。”

“对，对，等看过后再综合考虑做决定不迟。”吴老哥第一时间附和。

“行，那就等看过第三个铺面再说。”杜广生虽然对这处铺面心动，但货比三家优中选优道理还是懂得。而且他也相信高东虎和吴老哥最后做决定时，肯定会拿出能说服所有人的理由。

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