和婆母分家后，我靠怼人发家致富 第410章 精明李老三

徐贞月倒是对这李老三两口子多了些认可。

知进退，懂分寸，这是极好的。

寒暄几句后，沈良说明了来意。

李老三听完，并没有立刻表态，而是端着茶杯，一口接一口地小口抿着茶水，心里在想着措辞。

良久，他回道：“徐安人要在咱们村买地建作坊，这是看得起我们李家村。只是......”

他欲言又止，搓了搓手，眼中闪过一丝精明。

“只是，不瞒您说，咱们村的地，也不是我一个人说了算，您想买哪块地，得问问乡亲们的意见。”

徐贞月微笑：“李里正顾虑得正是呢，买地是大事，自然要先亲们同意。此次我想买的两块地，一块在你们村子南面，靠近码头的那块，大概有十五亩地，另一块在你们村口，那块满是碎石的荒地，我敲了敲，也有十几亩、”

青禾十分有眼力见地递过来一个布包，徐贞月挥挥手，青禾便将布包放到桌上打开。

里面竟装着二十两银子。

徐贞月轻轻敲了敲桌面，这是她习惯性的动作。

“李里正，这里是二十两银子，暂且就当这两块地有三十亩，若乡亲们同意，我们按照五两银子一亩的价格买地。”

“您也知道，这两块地都不适合建房子，码头那块更是土质疏松，我要在那边建作坊，光是石头料子填下去，夯实地基，就是一笔大开销。”

“所以，这两块地还是一块卖给我较为妥当，如若不然，这地也只能荒在那里。”

“另外，我还可以同你们签一份契书，每年给村子里十两银子的地利钱，等以后作坊建成，自然也会酌情给你们村子的村民提供岗位。”

“如若您答应下来，这二十两就当是定金，到时您准备好地契文书，咱们去县衙走一趟，过一遍官府红印，一手交钱一手交契。”

徐贞月怕李里正还有顾虑，因此解释得格外详细些。

其实，当李老三听到五两银子一亩的地价时，就已经动了心。

后面听到徐贞月还保证给村民谋一份作坊里的差事，另外每年还有十两银子的地利钱，让他的心已经完全偏向了徐贞月。

他脑海里，甚至已经在想建作坊和后续作坊招工的人选了。

但他不能表现得太明显。

李老三微眯着眼睛，看向徐贞月，问道：“徐安人当真能给到五两银子一亩？这价格可比市价高出一两。”

要知道，徐贞月在桃花村买耕地时，可都是按照七两银子一亩的价格买来的，那可都是中田、上等田，种子撒在地里都能长出好粮食的肥田！

可那没人要的荒地，她竟也能给到五两银子一亩的价格，属实让李老三有些坐不住了。

李老三只恨不得现在就带徐贞月去县衙把手续办下来，早日将地契落到她的名下。

徐贞月点头，认真道：“是，除了买地钱，我来之前与我沈良叔商议过，到时肯定主要还得在你们李家村招人，无论是建造作坊，还是后面的事情，都需要大量的劳力，便按照两百人算，其中我们桃花村只占一成五，你们占大头。工钱按照手艺分等，桃花村的自然得补贴他们来往搭乘牛车的费用，每日四十文，你们村子的便同桃花村其他工人一样，每月三十文，另再有年节礼物和月底的奖金。”

她开出的条件，也是按照李老三从前打听过得桃花村工人挣钱的规矩来的。

见徐贞月确实一视同仁，他心里又偏向她不少。

但此刻李老三却不能表现得太过热衷，否则让徐贞月以为他上赶着让地，今后的利益瓜分就更不好谈了。

他手指在桌上轻轻敲着，在外人看来，显然在盘算。

许青山在酒坊当了近两年的管事，自然也不是从前那个唯唯诺诺又自卑的性格。

他拿出自己当管事的架势，劝道：“李三叔，咱们徐安人做事向来公道。您也知道，皇上亲封六品诰命，正是因为安人推广新粮、惠泽乡里。这作坊建起来，不仅能招工，将来原料采购、货物运输，也能带动李家村的买卖啊，这么算，你们村子并不吃亏。”

沈良不明白这个李老三还犹犹豫豫地不答应，究竟是在闹哪样。

若是换了他，早就一口答应下来，生怕徐贞月反悔。

但他既然没表态，沈良也只能跟着劝道：“老三，青山说得没错，这是双赢的事。”

“贞月也不是坏人，从前和孙氏......咳咳，想必你也听说过一些，但她也一直保持本心，从未有过报复、伤人之举，她所为的，是咱们老百姓的生计，是黎民苍生。”

“贞月她为人如何，你也看到了，推广红薯和土豆，说不定就因为她名下有作坊在你们村，今年下半年的又一轮红薯推广种植能优先在你们村进行。”

说着，沈良还对着徐贞月眨了眨眼睛，示意她赶紧接话，别露馅。

徐贞月见状，赶紧答应：“是啊，您若愿意，第二轮推广，我名下的红薯和土豆可以匀一些出来给你们，也按照两株一文钱的价格，或是你们直接买种子，一斤......八文。”

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“好，好，好，徐安人说得好。既如此，那......就有劳徐安人先等我两日时间，我召集村里族老和乡亲们商议，最迟后日，便给您答复。”

他眼睛看向桌上的十两银子，眼神几乎要粘在上面了。

徐贞月心中有数，站起身：“那就有劳李里正了，这十两银子就先放在您这里，您也好让全村人知道我的诚意。无论成与不成，都期盼您早日给个准信。”

“一定，一定。”

离开沈家，沈良低声道：“侄媳妇，我看这事**稳了。李老三刚才那态度，明显是动心了。”

徐贞月自然也是如此想的。

她点了点头，在青禾的搀扶下坐上马车，掀开车帘回道：“他精明着呢，会算得很，五两银子一亩，总好过一两银子都没有，再加上招工的机会，以及后面每年的地价钱，对李家村而言是天大的好事。”

在回去之前，徐贞月让长松驾着马车绕道去了她刚才说的那两块地看了看。

河边那块土质确实太软，得多运些石料，将地基夯严实喽。

还有那另外一块，碎石较多，正适合建作坊。

斜倚在马车里的矮几上，她心中已经在规划：哪里建酒坊，哪里建化妆、护肤、洗漱三合一作坊，这两处作坊的仓库在哪里，加工小间如何分配，要调哪些人过来......

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