民国北平旧事 第22章 看房

北平，初夏。

西城区，永宁胡同。

和尚跟在房牙子身后，连续看了两套宅子。

对于那些宅子，他谈不上多喜欢，也谈不上不喜欢。

方正跟他的购房要求，还差点意思。

他最主要的想法，就是宅子最好挨着深井密室。

可惜，深井密室在胡同塔楼边。

塔楼原先是寺庙建筑一部分。

后来寺庙被拆分，变成几个四合院。

而单独的砖塔楼，被保留下来，变成古建筑物。

在看第三套宅子时，发生了意外。

一个身穿日本军服的鬼子，推门而入。

当时正在看房的两人，都被鬼子吓了一跳。

和尚看着身穿少佐军服的鬼子，心里直嘀咕。

小二进院，和尚站在院子中央，看着拿着佐官刀的鬼子。

房牙子认识这个鬼子，他从东厢房游廊里小跑到鬼子面前。

“铃原少佐，您怎么来了。”

和尚站在原地，看着一脸奴才相的房牙子。

鬼子给了两人一个笑脸，他用蹩脚的中文，对着和尚说话。

“听说，您要买方子？”

和尚有点懵逼，看着鬼子的眼睛点了点头。

鬼子军官看他点头，热情的走到和尚身边。

“我这里有两所寨子，您要不要看看～”

和尚看着鬼子热情的模样，搞不明白对方玩的是哪出戏。

他客气对着鬼子军官点头回应，不敢驳对方的面。

房牙子站在一边，向和尚介绍鬼子。

“这位是宪兵队，中队长，铃原少佐。”

房牙子看着有点懵逼的和尚，再次开口说道。

“少佐手里，有不少好宅子，只要您真心想买，价格保证您满意～”

身穿军官服的鬼子少佐，伸出大拇指向和尚比划。

“房子，大大的不错～”

“价格便宜～”

和尚看着满脸笑容，眼睛里都是期待表情的少佐鬼子，他只能硬着头皮示意去看房子。

“麻烦您了，能不能先带我看看房子。”

鬼子少佐看见和尚同意看房，他双手一拍。

“你滴，大大滴良民。”

和尚露出一个皮笑肉不笑的笑容。

走出二进院，少佐鬼子，领着两人走到塔楼边一套宅子。

鬼子拿出钥匙，打开大门。

和尚看着眼前的金柱大门，心里又开始波澜。

金柱大门的宅子，在过去多数属于富商，或者中级官员的住处。

他真怕鬼子，大开口宰他一刀。

鬼子少佐充当起房牙子，开始为和尚介绍宅子。

和尚跟房牙子跟在鬼子少佐身后，听他讲解。

“这个宅子，以前是一个富商的家。”

“因为一些事情，他把房子卖给了我。”

和尚压根不相信鬼子的话，还卖给了他。

估计是直接抢来的，或者是富商送给他的。

宅子一进院，颇为精致。

三间倒座房，一间门房，左边月亮门，右边包瓶门，中间垂花门，还带了一个小花园。

两棵柿子树屹立在二进院垂花门两侧。

靠近二进院墙边，还种了一排绿植。

一进院，几间倒座房，也装修布置一番。

日本少佐，走进倒座房里指着家具说道。

“这里的所有家具，都是名贵木材。”

“你们中国人，喜欢黄花梨，还有黑檀木，这些家具都是～”

三间倒座房，一间被改成榻榻米茶室，两间被改成会客区。

屋里的装修，一股子中日结合的模样。

不过整体看上去，清雅中带着几分奢华风格。

门房，只是简单装修，家具也是普通家具。

穿过垂花门，二进院让人眼前一亮。

主体建筑还是四合院风格，游廊建在院墙两侧。

不过院子里装修风格完全是日式风格。

院子里几棵造型独特的观赏松树，种在各个角落。

小桥流水，日式屋檐游廊榻榻米地板。

一条弯曲的鹅暖石路，穿梭在如同植物园一般的院子里。

假山，人造小溪，水池里游荡几十尾各种颜色的锦鲤。

日本军官，站在水池边，指着周围的环境。

“这所宅子，原本属于寺庙的一部分。”

他指着院子外面，露出几米高的砖塔楼。

“后来富商买下这座宅子，改动一番。”

“寺庙，花园，砖塔，还有一栋两层小楼。”

这座宅子和尚大致估算一下，占地一亩半。

二进院，就是在大型花园里，建了一栋底上五间二层小楼。

二层小楼内，家具齐全，全部都是中式装修风格。

古色古香的装修，看的和尚心里直打鼓。

红木雕花屏风，紫檀案几上供着青花瓷瓶。

一轴山水画垂于素墙，铜胎珐琅香炉逸出沉香味。

书房内黄花梨书案镇纸摆放在一边，砚台旁一盆菖蒲苍翠，竹帘外芭蕉叶影摇曳。

底上五间二层小楼，中间房间是中堂客厅。

两边是卧室，书房跟餐厅，二楼五间都是卧室。

这个宅子还有个长方形左跨院。跨院月亮门出口位于花园左侧。

西南角还有一个古朴甜水井。

里面西房两间，布置的格外清雅，有种世外桃源的感觉。

鬼子少佐站在跨院门口，指着两间房子说道。

“这是禅房，我最喜欢的地方。”

“院子里还种了两棵桃花树。”

“一到开花季节，小院都是桃红色。”

顺着墙边日式木板游廊，鬼子又带他去两层主楼后边。

主楼后面还有个七八十平方米的花园。

院墙东西两侧，各盖了两间房。

东边两间是厨房，西边两间是厕所。

值得一提，左边厨房有个后门，可以直通一进院保瓶门。

这个过道方便厨房人员进出，倒泔水。

厕所也有个通道，还有个侧门，往前走直通一进院月亮门，侧门方便掏粪工掏厕所。

鬼子少佐赞美了一番院子后，带着他们又回到二层小楼。

和尚走在鹅卵石路，看着一池锦鲤游过汉白玉栏杆，屋檐角下的风铃，在风中发出叮咚声清脆声。

三人来二层小楼，一楼中堂大厅。

鬼子军官，坐在主位上，一副感慨的模样，惋惜这里的一切。

“我十分喜欢这座宅子。”

“用你们国家一句古话说，世事弄人～”

他看着和尚的眼睛，直接问道。

“你滴，感觉如何？”

和尚看完房后，心里也对这座宅子喜爱到不行。

可是这种宅子价钱绝对不低，他明面上的职业是一个车夫，怎么可能名正言顺拿出这么大一笔钱财。

犹豫一番后，和尚打算先问问价。

“太君，您打算以什么价格卖掉这所宅子？”

小鬼子少佐，坐在太师椅上，双手拄着军刀。

“三千美金，或者同等价值金条。”

和尚听闻这个价格，自己开始盘算。

如今美刀兑换大洋的汇率，保持在一块美刀兑换大洋两块四毛。

三千美金折合八千四百块大洋。

要是用金条付钱，按照现在的大洋兑换黄金的汇率，也要二百四十块小黄鱼。

站在一旁的房牙子，怕和尚觉得贵，在中间打圆场。

“兄弟，这个价钱比以前低了五成。”

“太君要价，绝对不高。”

“这宅子您也瞧见了，就是家具都能卖不少钱。”

“还有，院子里的树啊，鱼，花花草草，那也值不少钱。”

和尚知道对方说的没错，可真要把这套宅子买下来，他的家底得空一大半。

那些文玩古董，卖不卖的出去都是两码事，而且也不能动。

至少鬼子还在就不能动，剩下的美刀大洋，金条，也没多少。

小鬼子少佐看着和尚犹豫未决，又开始降价。

“朋友～”

“我最多再降五百美刀，您要是不买，那就算了。”

和尚看着如此好说话的鬼子，他觉得哪里不对劲。

不是鬼子不对劲，是大势所趋。

随着小鬼子在太平洋的战场上战败，他们本土又遭到美军轰炸，所有人都知道鬼子投降是早晚得事。

如今连普通鬼子侨民都纷纷撤离北平，他们集中抛售手中的房产，导致北平四合院的市场价格遭受重创，一度下滑至原价的30%。

和尚怕鬼子狗急跳墙，整他。

盘算一番过后，他点了点头看着鬼子军官说道。

“太君，您确定两千五美刀？”

鬼子看他要买的模样，顿时喜笑颜开。

“确定，一百确定～”

和尚坐在客位上，回忆刚才宅子里的装修。

家具清一色，明清两朝老家具。

黑檀木四出头官帽椅?，夹头榫翘头案。

小叶紫楠罗汉床，就连花架子都是胭脂木打造的。

他自己估算一番，光家具都能卖出不少钱，但是要压时间。

整套宅子他约摸这占地将近两亩。

一栋主楼，十个房间，跨院两间房，厨房两间，厕所两间，一进院倒座房三间，还有一间门房。

总共算下来，这套宅子有二十个房间。

不过装修确实花了大价钱，院子里那口甜水井，就值不少钱。

北平是盐碱地，地下水基本上都是苦水。

北平老百姓饮用水基本上都靠买。

有钱的主，花钱雇人拉着水车到城外运泉水。

没钱的百姓，要不自己挑河水，要不就买水。

谁家要是挖出一口甜水井，守着那口井，就能吃三代人。

有些混混黑帮，霸占甜水井，卖水给老百姓。

盘算一圈下来，和尚一咬牙一跺脚，决定买下这座宅子。

他站起身子，看向鬼子少佐。

“太君，宅子我买了，不过您得给我一天时间去筹钱。”

鬼子少佐一听他愿意买宅子，高兴的站起身子鼓掌。

“好～”

“我对你说，你滴赚到了。”

“明天这个时候，本人带着地契房契，等你完成交易。”

小鬼子说完，把钥匙递给房牙子。

“小林桑，你滴照顾好他。”

房牙子站在一边点头哈腰把小鬼子少佐送出大门。

和尚打量着院子，心里沉思起来。

原本他没打算买这么大宅子，可理性在人性贪欲面前，明显人性占据上风。

他这种行为，就是报复性消费行为。

见到好东西走不动路，想靠着自己的聪明，化解买这所宅子未来有可能带来的危机。

人性就是如此，很多道理都明白，能不能做得到又是另外一回事。