千金复仇：渣父恶母请还债 第40章

林婉儿抱着那摞新买的书回到出租屋，几乎一夜未眠。她如饥似渴地啃读着那些关于企业管理、地产运营、市场营销的书籍，笔记本上密密麻麻记满了要点和思路。

她知道，沈国华给的这个机会，看似是块鸡肋，甚至可能是试探或弃子，但对她而言，却是唯一能抓住的跳板。

第二天，她正式向陈默提出了辞职。陈默虽然惋惜，但还是送上了祝福。林婉儿收拾好自己简单的物品，没有片刻耽搁，直接前往位于城市另一端的“晨曦地产”办公室。

办公室位于一栋略显陈旧的写字楼里，只租用了其中半层。装修简单，甚至有些简陋，员工也只有寥寥十几人，大多显得懒散，看到新来的总经理，眼神里充满了好奇、审视，甚至是不以为然。他们早就听说集团空降了一位毫无经验的“关系户”来管这个烂摊子，不少人已经做好了混日子或者另谋高就的准备。

林婉儿没有理会那些目光，她径直走进属于自己的那间小办公室，放下东西，立刻召集全体人员开会。

会议室里，气氛沉闷。林婉儿站在前面，目光平静地扫过在场每一个人。她没有做冗长的自我介绍，而是直接切入主题，声音清晰而坚定：

“我知道，在各位眼中，晨曦地产可能是个不被看好的项目，而我，大概也被看作是不懂行的空降兵。”她开门见山，没有丝毫回避，“我不否认，我对大型地产项目的运营经验几乎为零。”

底下有人露出果然如此的表情，甚至有人悄悄交换着不屑的眼神。

“但是，”林婉儿话锋一转，语气陡然变得锐利，“我知道我们手上这个‘星悦广场’项目的问题在哪里。位置偏，配套缺，定位模糊，前期宣传几乎为零。这些，都是事实。”

她拿起粉笔，转身在白板上快速写下了这几个关键词，笔触有力。

“可是，位置偏，意味着拿地成本低，未来有升值空间。配套缺，我们可以自己创造配套，甚至以此作为卖点。定位模糊，那就重新定位！”她目光灼灼地看着台下开始有些愣住的员工，“集团给我们的资源有限，但这不代表我们只能坐以待毙。从今天起，晨曦地产要进行全面改革。”

她随即宣布了几项让所有人大吃一惊的决定：

第一，精简架构，撤销不必要的副职，所有人员按项目需求重组为策划、招商、工程、后勤四个核心小组，组长直接向她汇报。

第二，启动“全员献策”计划，任何员工，无论职位高低，只要对项目有切实可行的改进建议，一经采纳，立即给予重奖。

第三，重新进行市场调研，目标不再瞄准高端消费群体，而是聚焦于周边新兴大型社区的中产年轻家庭和创意产业工作者。

第四，暂停原有的一切宣传方案，她要亲自带队，在一周内拿出全新的、具有爆点的营销策划。

这几条决定，条条都打破了之前的沉闷和官僚气息，尤其是“全员献策”和重定目标客户，让一些原本还有想法的员工眼睛亮了起来。

当然，也有不服气的。一个原先是副总、现在被降为策划组长的中年男人阴阳怪气地开口：“林总，想法是好的，但说起来容易做起来难。重新定位？谈何容易！招商怎么办？那些大品牌谁会看得上我们这鸟不拉屎的地方？”

林婉儿看向他，眼神平静却带着不容置疑的压力：“王组长，正是因为难，才需要我们去做。如果一切都容易，那在座的各位，包括我，还有什么价值？招商的问题，我亲自去跑。你们要做的，是拿出能让商家动心的策划方案。”

她顿了顿，声音提高了一些：“我知道，很多人可能觉得我年轻，没经验，是来镀金或者背锅的。我不需要解释。一个月，给我一个月的时间。如果一个月后，星悦广场的项目没有任何起色，我林婉儿自动辞职，并向集团申请，保证不牵连在座任何一位。但如果，有人在这个月里阳奉阴违、消极怠工，甚至暗中使绊子……”

她的目光再次扫过全场，带着一种初现的、冰冷的锋芒：“那就别怪我行使沈董事长赋予我的人事任免权，绝不手软！”

会议室内一片寂静。所有人都被这位新总经理雷厉风行、恩威并施的手段镇住了。她不像他们想象中那样怯懦或者傲慢，反而有一种破釜沉舟的决绝和清晰的思路。

散会后，林婉儿立刻投入了工作。她亲自带着策划组的人，跑遍了项目周边五公里内的所有社区、商业体，访谈了数百位潜在客户。她白天在外面奔波，晚上回到办公室分析数据，修改方案，常常忙到深夜。

她的拼劲感染了一部分人，尤其是那些还有事业心的年轻员工。策划组的一个刚毕业没多久的小姑娘，根据调研结果，提出了一个将项目定位为“城市边缘创意生活聚落”的大胆想法，主打特色书店、独立设计师品牌、手工作坊和亲子体验空间。

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喜欢千金复仇：渣父恶母请还债请大家收藏：()千金复仇：渣父恶母请还债全本小说网更新速度全网最快。林婉儿看到这个方案后，眼睛一亮。她没有因为提出者资历浅而忽视，反而立刻召集核心人员讨论，并在此基础上，进一步完善，提出了“不是商场，是一种生活方式”的核心宣传语，并策划了一系列与之相关的线上线下预热活动。

与此同时，沈梦琪在总部也很快得知了林婉儿在晨曦地产的动静。当她听说林婉儿不仅没有知难而退，反而大刀阔斧地进行改革，甚至还搞出什么“全员献策”、“创意生活聚落”时，嫉妒和怒火瞬间淹没了她。

“她算个什么东西！也配搞这些？”沈梦琪在自己的办公室里气得摔了杯子。她绝不能眼睁睁看着林婉儿做出成绩！她立刻动用自己在集团的人脉和权限，开始给林婉儿使绊子。

先是原本答应支援的设计部核心人员，被沈梦琪以总部有更重要的项目为由临时调走。接着，几家原本被晨曦地产联系、有意向入驻的品牌，突然纷纷变卦，表示需要再考虑。甚至，一些关于林婉儿“靠关系上位”、“能力不足”、“胡乱指挥”的流言，也开始在集团内部小范围传播。

面对这些明枪暗箭，林婉儿似乎早有预料。设计部的人不来，她就高薪外聘了之前合作过的陈默工作室，以及另外两个业内小有名气的独立设计师。品牌变卦，她就亲自带着修改后更具吸引力的招商方案，一家一家地去拜访那些更注重调性和独特性的小众品牌，用真诚和精准的项目前景分析打动对方。至于流言，她充耳不闻，只是更加拼命地工作，用事实说话。

短短三周时间，星悦广场这个原本死气沉沉的项目，在林婉儿近乎疯狂的推动下，竟然奇迹般地焕发了生机。全新的定位和宣传策略吸引了媒体的关注，几篇深度报道下来，项目的知名度大大提升。招商工作也取得了突破性进展，几家颇具格调的文创品牌和亲子教育机构率先签约入驻，形成了良好的示范效应。

公司内部的风气也为之大变。那些原本混日子的人，要么被林婉儿的强势和能力震慑，开始认真工作，要么就被她果断清退。而那些有能力的员工，则在她搭建的平台上看到了希望，干劲十足。

一个月期限到的前一天，林婉儿将一份详尽的阶段性报告和大幅改善的招商数据，放在了沈国华的办公桌上。

沈国华看着报告上那些实实在在的数据和清晰的发展规划，再对比一个月前那几乎是一潭死水的状态，心中震惊不已。他抬头看着眼前这个明显清瘦了些，但眼神更加锐利、自信的女儿，第一次真正意义上，对她刮目相看。

他没有多说什么，只是点了点头，淡淡说了一句：“做得不错。继续。”

消息很快传开。林婉儿，这个曾经被所有人轻视的“关系户”、“落魄千金”，凭借着自己的能力、魄力和一股狠劲，竟然真的在短短一个月内，将晨曦地产这个烂摊子盘活了！

“铁娘子”的称号，不胫而走。

而当这个称号传到沈梦琪耳中时，她正在为如何进一步打压林婉儿而焦头烂额。听到“铁娘子”三个字，再想到父亲那句“做得不错”，沈梦琪气得浑身发抖，一把将桌上所有的文件扫落在地，姣好的面容因为极致的嫉妒和愤怒而扭曲变形。

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