神豪从抖音开始 第440章 房地产低迷的开始

“要不要过去认识一下？”

范小胖当知道对方是苏云的时候，就有这种想法了。

这或许是一个机会。

范小胖能从一个不受重视的丫鬟，一步一步爬到如今这个位置。绝对不是简单的努力就能够达到的。

她有手段，也敢付出，更敢赌！

为了往上爬，让所有人看得起她，她会抓住一切的机会！

曾经那个被琼瑶嘲讽一辈子只能演丫鬟的小丫头，当初敢不惜一切代价解约回内地，凭的是什么？就是这种不服输的性格。

你说我只能演丫鬟，看不起我，我偏要证明给所有人看。

我才是最优秀的那一个，而且是你错了，并不是我错了。

事实证明，范小胖确实足够优秀，两位格格已经逐渐落魄。

曾经名列四大花旦的那个。现在也开始步入资本怀抱，另一个格格更是完全在内地没了存在感。

只有她，艳压群芳！风光无限！

什么85花，95花，老娘是范爷！

那句我不嫁豪门，我自己就是豪门的宣言，更让她成为了独立女性的代表！

当然，这句话也就是说说而已。真有机会步入豪门，范小胖绝对义无反顾的踏进去。而在她看来。苏云才是真正的豪门！

这也是范小胖想着借这个机会认识一下苏云的原因。

不过随后。范小胖就摇了摇头，把这种不切实际的想法放弃了。

先不说n现在在机场，众多记者都在。

哪怕是私下里，她这个时候过去贸然打招呼，也不是一个很好的选择。

杨天真似乎看出了她的想法。

“咱们先走吧，苏总刚回国应该会很忙，你要是想认识他，会有机会的，娱乐圈和他有关系的人不少，杨幂和新成立的那个女团都和他有一些关系。”

杨天真没把话说的太明显，但是范小胖听懂了。

随后点了点头。

“走吧…”

范小胖和杨天真离开了机场。

苏云这边其实也没回答几个问题，现场太乱了，马小桃帮着控场才让大家安静了下来。

而且为了不打扰机场的乘客，苏云又带着这群记者来到了一旁休息区，简单的回答了几个问题。

都是大家比较关心的！

首先回答的就是关于次贷危机的问题，目前华夏国内也受到了影响。

上证指数暴跌百分之30。目前在3500左右，创业板多家公司跌停。

国际资本短期内的资金紧张，开始撤资， a 股和房地产市场压力都开始增加。面临大量资金压力。

尤其是国内房地产市场。

基本上都属于高额负债率的房地产企业。

大量拿地，不断开发。早就面临着高负债危险了。

这一次的次贷危机，对他们来说简直就是雪上加霜！

不仅流动资金受到了影响，很多房地产企业的开发都受到了影响。

以恒达为主，恒达在上一年的销售业绩为7232亿，位列全国第一！

但是今年的销售额，在次贷危机之前就已经突破了4000亿，然而从8月份到11月份，受到次贷危机影响，全国的销售额却刚过300亿！

也就是说从次贷危机之后，恒达的业绩断崖式下跌！

恒达为了促进销售，甚至推出了无理由退房的优惠政策，全国恒达房地产项目也相继调整优惠政策。

新开盘的项目甚至最高达到85折的优惠。

线上推出全民经纪人政策，线下和渠道中介联合。总之就是完成今年的5000亿任务。

为了销售任务，恒达也是真拼了。当然了，这也是为了快速的回笼资金。

恒达的负债率太高了。

别的房企或许还可以拖的起，恒达不行！

他比任何人都着急！

除了房地产行业受到的影响以外，国内出口订单也收到了很大影响。

毕竟外国现在经济萎靡，国外企业自己都自己都应顾不暇呢，减少订单缩减开支自然是最先考虑的政策。

说白了就是生意不好做啊！

这种影响其实有一部分也是苏云的原因，因为他加速了次贷危机的扩散。

同时亚洲一些国家被苏云祸害的够呛。

华夏的出口很大一部分是亚洲，欧美等国家。

这些国家目前都是重灾区，自然关于华夏的订单就相对于缩减了。

“次贷危机的影响是全球性质的，目前这个阶段相信国家会调整政策的。关于房地产行业的现状，我觉得大家还是理性看待的好，买房的话最好还是买现房。期房的风险会同步增加。”

苏云想了想还是回答了一些，他说的也是事实。

期房这种东西，说白了开发商卖就是不合理的。

是为了快速回笼资金进行的特殊销售手续。

正常的期房应该是取得五证之后，达到预售标准才可以进行出售的。

那像现在，很多开发商盖个售楼处就开始卖房子，拿着老百姓的钱去办理其他证件，甚至一些更无耻的，拿地的钱都是预售卖出去的钱去拿的。

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喜欢神豪从抖音开始请大家收藏：()神豪从抖音开始全本小说网更新速度全网最快。开发商坑老百姓的手段可谓千奇百怪。总有一种会让你上钩。

而且期房真的存在风险。开发商一旦资金链短缺或者资金链不足，那你几十万上百万买的房子就有可能无限期延迟交房。

一边还着高额房贷。一边还要等待遥遥无期的房子。

哪怕交房了。也可能面临更大的问题！

“苏总您的意思是不建议现在买房么？”

“不建议买期房，现房的话可以买。期房伴随的风险会很高。”

苏云点了点头。

记者们听到苏云的话开始议论纷纷，大家都知道现在房地产低迷，很多专家说这个时候是入手的好机会，可是苏云却告诉他们不建议买期房。

一时间大家心里都有点不知道该听谁的。

“那作为引发这场次贷危机风暴的人，您不需要负责任吗？”

忽然一个记者突然说道。

苏云瞥了对方一眼，随即笑了起来。

“首先，次贷危机不是我引发的，次贷危机是市场的畸形和美利坚的特殊政策引发的，其次，我为什么要负责？关我屁事？”

“可是您在次贷危机中获利最多，你不应该给大众一个交代么？因为你很多公司破产，很多人无家可归！”

“？？？”

苏云觉得对方脑子有病。

他甚至都有点想骂人了，不过随即一想媒体不就是这个德行么？

他们巴不得你会说出一些惊世骇俗的话，用这些话来当做明天新闻的标题。

媒体要的是关注度，是流量。至于其他的，他们才不管呢？

很明显对方就是故意在用这些话来刺激他。

引导他往对方希望的话题上去说。

最好说出一些什么他们活该之类的话。那样才会是最好的！

“任何投资都是有风险的。”

苏云根本不搭理他，随口回复了一句。然后在示意拜访结束。

在保镖的护送下离开。

记者们还想再问，但是几个保镖根本不给他们机会。

护送着苏云又出了机场航站楼。

王倩安排的车早就在机场外面等着了，苏云出来以后直接上车离开。

“刚才那个记者是哪家公司的？”

上车后，苏云对着马小桃说道。

“凤凰网”

马小桃特意看了对方的工牌，记住了对方的公司。

“让王倩买下来！”

苏云淡淡的说道！

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