追梦的陈一 第212章 陈一的大胆投资设想（上）

“肖家人事的变故，对其家族产业的打击挺大，连我的上市公司都受到很大的影响。“林慧对陈一说。

陈一在家里接待了林慧，看着林慧憔悴脸庞，有些心疼，说：

”嗯，肖家的产业受到打击是不可避免的。而你的产业受到影响却出乎意料之外。你好像瘦了好多，如果不是刻意减肥，那你可要注意休息，身体健康是最重要的。”

“唉，肖家出了这事，我能休息好吗！肖爷爷让我参加他家族企业的管理，肖大哥对我很好，我不能辜负他们的期望。可是他家的这事故出的有点突然，我有些招架不住。”

“嗯，他肖家的产业我帮不上忙，但你家的产业目前的困难，或许我可以帮上忙呢。“陈一和林慧重新联系后，一直关注她家的两个上市公司股票价格走势。

”你能帮上我什么忙？“

”嗯，虽然你现在不是我的女朋友，但我说过，你是我最好的朋友之一，你的困难，就是我的困难。你把你当前最要紧的困难说说，我们一起寻找解决办法。“

”唉。我当前最要紧的困难是我家那上市的房地产公司的股价，今天已经跌到1元以下，如果 连续20个交易日每日收盘价均低于每股1元，就被直接终止上市，连进入退市整理期都不行。“林慧说着端起水杯，咕噜咕噜地喝了起来。

”嗯，那你这个企业还存在哪些大的问题呢？“

”最大的问题是市场低迷，这个公司今年的营业额恐怕达不到1亿元。而公司扣除非经常性损益前后孰低，连续两年净利润为负，且营业收入扣除与主营业务无关的收入低于1亿元就会被退市。”林慧说着，自己倒水又咕噜咕噜喝了起来。

看林慧喝水那样子，心里焦急起火了。陈一沉思片刻，说:

“嗯，那你这公司房产主要在哪里？”

“在深山特别合作经济开发区，有将近50个亿的已建可出售房产。”

“嗯，那它们的位置主要在哪呢？”陈一问，心想那可是个投资的处女地之一，去年上半年的新房价才一万多元，在世界印钞浪潮和通胀加速的趋势下，特别是，华国房地产在经济发展中的敏感地位，新国策对房地产发展已从压制，转为推动该行业高质量发展，这对投资一定比例的核心区域的高质量房产是是不错的选择。

“主要在三个区域，分别是鹅埠片区、鲘门高铁新城和赤石片区的科技城大学城区周围。"

“嗯，所在区域不错。”陈一在SL国进行布局时，动员盟友一起成立了投资公司，盟友在前不久一起缴获200公斤黄金时，就考虑要加大在国内的投资，那时起，就开始关注深洲房地产的投资价值，并做过一定的研究。

陈一在发现林慧上市的房地产公司A股价格情况后，一个大胆的投资设想就已经形成，可是被其他事情干扰没有时间和精力实施。刚解决了自身的刑事诉讼案件后，林慧的刚才的诉说，他决定开始实施这个投资设想。陈一正想继续说下去时，林慧说：

“可是，近2年内，深山合作区的发展对其房地产市场的引领作用还不够大，尤其在当前的房产市场下，我这个公司的营业额每年很难达到1亿元，明年可能会被冠上ST。”林慧忧心忡忡地说。

“嗯，是的，近2年内，你们那房产要卖出一定的量还是比较困难的。但它适合风险偏好较高、资金充裕想做长期投资的投资者。 比如5年以上 中长期投资，若该区域发展符合其规划，很可能获得超额收益。 ”

“咦！你这一判断与我略同，你是怎么想到的？”林慧对此很好奇。

“嗯，我立志要赚很多很多钱，所以如何投资赚钱是我的头顶大事，研究投资市场就是我的主要工作之一。”

“唉，对不起，我再次替我父亲向你道歉。”

“嗯，那已经过去了，不用再提了。”陈一说，“我想了解你这个公司当前的财务负担情况，即存在的债务、未决诉讼或担保责任等，以及房地产项目的进展情况，如未竣工楼盘、土地储备等。你能给我说说吗？”

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