重生：校花姐姐别追我 第731章 琼岛旅游

晨光透过纱帘洒进卧室，林云轻手轻脚地从床上起身，看着李清瑶恬静的睡颜，嘴角不自觉扬起一抹温柔的笑意。他俯身，在她额头落下一个轻柔的吻，随后披上运动外套，出门晨练。

迎着清晨的微风，林云沿着护城河慢跑，脑海中已经开始盘算公司的新规划。结束晨练后，他回到家中，系上围裙，为李清瑶准备了一份丰盛的早餐，将温热的粥和精致的早点整齐摆放在餐桌上，又留了张便签条，才匆匆赶往云辰投资。

云辰投资的玻璃幕墙大楼在朝阳下闪闪发光。林云刚踏入办公室，黄莉琪就迅速汇报：“林总，周安总裁来汇报工作了。”

林云抬了抬手，示意道：“行，让他进来。”

“林总，去年我们投资的项目大部分都已经开始盈利...”周安的话被林云抬手打断。

“今天不谈这个。”林云神色严肃，目光坚定：“周总，我打算成立证券交易部。”

周安的眉头立刻皱成了“川”字：“现在？”他推了推金丝眼镜，“上证指数已经跌破1300点，市场成交量持续萎缩，这个时候入场...”

“正是时候。”林云走到落地窗前，俯瞰着金融街上匆匆忙忙的上班族，“你知道为什么大多数人赚不到钱吗？”

不等周安回答，他转身将文件拍在实木办公桌上：“因为他们总在牛市追高，却不敢在熊市布局。”

周安翻开文件，脸色越来越凝重：“但按照现在的市场环境，这个部门至少要亏损两年...”

“两年后呢？”林云突然俯身，双手撑在办公桌上，“你觉得中国经济会一直低迷下去？”

阳光透过百叶窗在林云脸上投下明暗相间的条纹，周安恍惚间觉得这位年轻老板的眼中闪烁着某种先知般的光芒。

“我不是在赌博。”林云直起身，自信地笑了笑：“而且股市低迷并不意味着不能赚钱，关键在于投资眼光是否正确。只要选对股票，精准把握时机，依然能获取丰厚的利润。”

“而且，依我看，股市低迷的状况不会持续太久，最多两年，一定会迎来暴涨。这两年，我们就利用这个时机锻炼员工能力，就当练兵了。等牛市到来，我们就能抢占先机。”

周安还是有些犹豫，但看着林云胸有成竹的样子，也不好再多说什么，只能点头同意：“既然林总您已经下定决心，那我马上安排筹备证券交易部的相关事宜。”

林云满意地点点头，从抽屉里拿出一份文件，递给周安：“这上面有几只股票的名单，你安排下去进行投资。记住，严格保密，按照计划逐步建仓。”

“林总放心，我一定办好！”周安双手接过文件，郑重地点头。他略微犹豫了一下，又开口道：“对了林总，我找你还有一件重要的事情需要汇报！”

林云刚拿起办公桌上的咖啡杯，闻言挑了挑眉：“什么事？”他注意到周安罕见地露出了踌躇的表情，这位一向雷厉风行的总裁很少如此犹豫。

周安走近几步，将一份烫金文件夹放在林云面前：“是琼岛的一个投资项目，由于距离燕京太远，我拿不定主意，所以还希望林总亲自决策。”

“琼岛？”林云放下咖啡杯，饶有兴趣地翻开文件夹，“我们什么时候把业务拓展到那么远了？”

“是蜈支洲岛开发项目。”周安解释道，同时观察着林云的反应。

林云的手指突然停在文件上方，眉头微皱：“蜈支洲岛？不是已经开发完成开放营业了吗？我记得几年前就看到过新闻。”他想起前世刷到的旅游攻略，碧海蓝天的画面在脑海里一闪而过。

周安点点头：“确实已经开放，但只是一部分。岛上还有大量区域尚未开发。”他走到林云身旁，指着文件中的地图，“您看，目前开放的只有东侧的这片海滩和酒店区，不到全岛面积的30%。”

林云仔细审视着地图，记忆中的电影画面与眼前的地图逐渐重合。他强压下内心的激动，故作平静地问：“既然已经开放三年，为什么现在还需要投资？”

周安轻叹一声：“问题就在这里。孙氏兄弟十年前拿下开发权后，已经投入了三十多亿，但开放三年来营业收入远低于预期，资金链出现了问题。”他翻开下一页，指着财务报表，“这是他们提供的经营数据，去年全年游客量不到50万人次，营收勉强覆盖运营成本。”

“孙氏兄弟？”林云敏锐地捕捉到这个名字，眼中闪过一丝异样的光芒。在前世的记忆中，这对兄弟后来因为资金问题被迫出售了部分股权，错失了蜈支洲岛最赚钱的时期。

“对，孙志强和孙志明兄弟，琼岛本地开发商。”周安解释道，“前几天他们专程来燕京寻找投资者，我们云辰也收到了邀请。不过...”他犹豫了一下，“毕竟距离太远，我们对当地情况了解有限，虽然我觉得这个项目潜力巨大，但还是需要林总定夺。”

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喜欢重生：校花姐姐别追我请大家收藏：()重生：校花姐姐别追我全本小说网更新速度全网最快。林云仔细翻阅起来。文件很厚，包含了岛区规划图、财务报表、开发计划书等。他越看心跳越快——资料中的描述与他记忆中的蜈支洲岛完全吻合，那些尚未开发的区域，在未来都将变成黄金地段。

他记得《非诚勿扰》上映后，蜈支洲岛游客暴增，玻璃海、情人桥成了网红打卡圣地。可现在是2004年，电影还没开拍，岛上基础设施简陋，连条像样的跨海索道都没有。

“你怎么看这个项目？”林云合上文件，不动声色地问。

周安眼睛一亮，立刻进入专业状态：“我认为非常值得投资！”他快步走到投影仪前，迅速调出一组数据，“首先，从旅游资源看，蜈支洲岛的海水能见度达到27米，沙滩洁白细腻，是琼岛周边海域质量最好的岛屿之一。”

林云点点头，想起电影中那梦幻般的海底世界。

“其次，”周安切换幻灯片，“目前琼岛旅游市场正处于复苏期。1993年房地产泡沫破灭后，整个琼岛的旅游业也陷入低迷，但这恰恰是我们的机会！”他激动地指着图表，“您看，从2002年开始，国内旅游人数每年增长15%以上，而琼岛作为冬季避寒胜地，潜力巨大。”

林云欣赏地看着周安的分析，这位哈佛高材生的判断与他的前世记忆不谋而合。

“最重要的是，”周安压低声音，仿佛在透露一个秘密，“现在琼岛的地价还没从泡沫破裂中恢复过来。如果我们现在投资，不仅能拿下蜈支洲岛的部分股权，还可以趁机在三亚周边收购一些优质地块。等过几年旅游市场彻底复苏，这些资产的价值至少翻几番！”

林云站起身，走到窗前沉思。阳光透过落地窗洒在他的侧脸上，勾勒出坚毅的轮廓。他当然知道周安的分析完全正确——在前世，琼岛岛后来成为了国际旅游岛，地价飞涨，蜈支洲岛更是成为了顶级度假胜地。但现在，他必须表现得像一个谨慎的投资者。

“资料很详细，”林云转过身，“但毕竟是对方提供的。我们需要自己的调查团队实地考察。”

周安立刻点头：“我也是这么想的。我们可以派一个团队飞琼岛，实地考察蜈支洲岛的开发情况和游客流量。”

“不止如此，”林云走回办公桌，手指敲击着文件，“还要带财务、法务、工程队，把岛上每个角落都查清楚。孙氏兄弟不是说资金链紧张吗？”他嘴角勾起一抹冷笑，“那就查查他们的账目，还有土地产权有没有抵押。”

周安点头表示：“我明白！”

“记住，”林云转身时目光如炬，“我们要的不是账面数字，是岛上每一块礁石的真实价值。要是发现有水分……”他停顿了一下，“如果一切如资料所说，这个项目确实值得投资。”

周安脸上露出欣喜的神色：“那我现在就着手组建考察团队？”

林云点点头，突然想起什么：“对了，你刚才说孙氏兄弟来燕京找投资？他们现在还在吗？”

“应该还在。”周安看了看手表，“他们约了几家投资机构面谈，按照行程，今天下午会在金融街的半岛酒店举行小型推介会。”

“安排一下，我亲自去见见这对兄弟。”林云眼中闪过一丝精光。在前世，他记得这对兄弟因为资金短缺，最终以极低的价格出售了蜈支洲岛的大部分股权。如果能抓住这个机会...

周安有些惊讶：“林总要亲自去？这种前期考察一般不需要...”

“这个项目不一样。”林云打断他，语气坚定，“如果真如你所说，这可能是云辰转型实业投资的关键一步。我要亲自评估孙氏兄弟是什么样的人，值不值得合作。”

周安若有所思地点头：“我明白了。我马上联系安排。”他转身要走，又被林云叫住。

“等等，”林云的眼神变得深邃，“考察团队不仅要看蜈支洲岛，还要考察三亚周边的旅游地产。特别是海棠湾、亚龙湾这些区域，看看有没有合适的土地可以一并收购。”

周安眼前一亮：“林总高见！我这就去物色合适的专家加入团队。”

林云走回办公椅坐下，重新翻开蜈支洲岛的规划图。阳光照在图纸上，那些尚未开发的区域仿佛在闪闪发光。

从前世的记忆看，未来的中国旅游市场将迎来爆发式增长，而琼岛岛作为国际旅游岛的地位更是不可撼动。

“对了，”林云抬头对正要离开的周安说，“这件事先保密，特别是我们对三亚周边地块的兴趣。我不想引起不必要的竞争。”

周安会意地点头，轻轻带上了办公室的门。

林云独自站在窗前，望着金融街上川流不息的车流。他想起前世自己去蜈支洲岛旅游时的场景——碧海蓝天，洁白的沙滩上挤满了来自世界各地的游客，一晚万元的豪华别墅一房难求。而现在，这个未来的“黄金岛”正等待着他的投资。

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